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湖北省红安县驷马山村还建点修建性详细规划

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湖北省红安县驷马山村还建点修建性详细规划

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项目详细

2013年度湖北省优秀村镇规划设计二等奖

  驷马山村还建点位于红安城区西南部,迎宾大道西侧,红安传统革命教育学院对面,属于典型的城郊村。范围东侧紧临迎宾大道, 南、西两面为规划的城市主次干道,北面为保留的山体和预留的视线通廊,区位方便,环境宜人。

  总用地面积为11.96ha,是一项汇集低层还建住宅、多层还建住宅、村委会及商业公建的拆迁安居项目,是红安县确定的新农村重点建设项目。红安县委县政府高度重视,要求建成新农村的样板区域。

  规划提出 “两大基石、双重导向、三观结合、梯次推进”的规划思路,即以资源环境承载力和经济社会发展需求为规划基石,以存在问题的消解和发展目标的实现为规划导向;在规划视角上强调“宏观-中观-微观”三观结合,在规划层次上强调“总规-控规-修规”梯次推进。

  在现状分析的基础上,规划定位确定为充分利用场地的特色,通过整体的规划,形成以居住功能为主,特色鲜明,自然、现代与历史和谐共生的农民居住新社区,未来与周边的整个城市环境融为一体。

  确定规划形成“两片,两廊,三心,九组团”的结构,由规划城市路网分隔,自然形成两片还建设区,西侧为低层还建区,东侧靠迎宾大道为多层还建区。一次规划,分区实施。构筑两条绿化廊道,一条为滨水集中绿化至山体的绿廊,一条为村委会至滨水绿地的绿廊,通过两条绿廊的建构,加强山水的联系,同时将中心绿地渗透到组团内部。三心,一处为环绕水面的绿化休闲活动中心,另外形成两处公建中心。由绿廊和道路分隔为九个小居住组团。低层还建区总计安排197户,多层还建区360户。

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